Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Situé à DINARD, en hyper centre au coeur des commerces et à quelques pas de la plage de l'Ecluse, au deuxième étage d'une charmante copropriété bien entretenue, un appartement de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 415 632 € | 43 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 435 840 € | 63 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 472 860 € | 100 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 141 494 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 186 914 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DINARD
|
387 760 € | 5 787 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
388 000 € | 6 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
388 000 € | 6 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
385 000 € | 5 423 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
384 700 € | 6 205 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
384 700 € | 6 106 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST BRIAC SUR MER
|
384 700 € | 6 106 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 900 € | 5 998 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 900 € | 6 094 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2b Bd Feart | 805 000 € | 51 m² | 15 784 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Ampere | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 16/12/2025 | 9b Rue Sadi Carnot | 415 000 € | 77 m² | 5 390 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Gouyon Matignon | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 26/11/2025 | 1 Che De La Corbinais | 379 200 € | 70 m² | 5 417 € |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 06/11/2025 | 73 Rue Du Doc Fr Derrien | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 27/10/2025 | 24 Av George V | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue De La Paix | 289 000 € | 56 m² | 5 161 € |
| 10/10/2025 | 1b Rue De La Malouine | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Du Cdt Th Plessix | 238 500 € | 52 m² | 4 587 € |
| 06/10/2025 | 5b Av Des Mimosas | 461 000 € | 75 m² | 6 147 € |
| 30/09/2025 | 39 Rue De La Malouine | 440 941 € | 73 m² | 6 040 € |
| 19/09/2025 | 14 Rue Du Douet Fourche | 215 000 € | 59 m² | 3 644 € |