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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
vous présente: Beau 6 pièces de 120m² dans une future belle résidence de standing, . Disponible T4 2027 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US 5 chambres - un jardin 101 deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINARD ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINARD
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649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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636 000 € | 4 297 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T7 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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628 800 € | 5 421 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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628 800 € | 5 421 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 All Des Bruyeres | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 12/06/2025 | 4 Pas De La Petite Croix | 795 000 € | 123 m² | 6 463 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Abbe Legraverend | 908 000 € | 141 m² | 6 440 € |
| 23/05/2025 | 4 Pas Emile Bergerat | 850 000 € | 124 m² | 6 855 € |
| 24/04/2025 | 1 Che Du Moulin Du Rocher | 616 000 € | 116 m² | 5 310 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue De La Bodinais | 750 000 € | 132 m² | 5 682 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Orillois | 481 900 € | 124 m² | 3 886 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Du Plateau De La Mettrie | 620 000 € | 129 m² | 4 806 € |
| 11/03/2025 | 33 Rue De La Malouine | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue De Barbine | 1 021 000 € | 131 m² | 7 794 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue De Barbine | 552 632 € | 120 m² | 4 605 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue Jacques Cartier | 1 390 000 € | 132 m² | 10 530 € |
| 04/02/2025 | 45b Bd Du Villou | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue De La Crx Guillaume | 540 000 € | 106 m² | 5 094 € |
| 14/01/2025 | 16b Rue De La Pionniere | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |