Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Faites construire votre maison avec sur un terrain hors lotissement, dans la commune de la Richardais. Le projet que je vous propose est composé au RdC d'uns suite parentale, d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 399 420 € | 41 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 418 800 € | 60 775 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 454 320 € | 96 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 135 895 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 534 900 € | 176 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DINARD
|
380 000 € | 3 838 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINARD
|
355 300 € | 3 230 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
355 300 € | 3 230 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
355 000 € | 3 257 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
355 000 € | 3 257 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 DINARD
|
351 750 € | 3 483 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T7 DINARD
|
350 000 € | 3 571 € | 98 m² | 7 | Voir |
|
T8 DINARD
|
395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 8 | Voir |
|
T5 DINARD
|
348 000 € | 3 446 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
348 000 € | 3 446 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
348 000 € | 3 446 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
396 900 € | 3 482 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
396 900 € | 3 482 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
396 900 € | 3 482 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
397 100 € | 3 610 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 All Des Bruyeres | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 25/06/2025 | 40 Rue Theodore Botrel | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 24/04/2025 | 1 Che Du Moulin Du Rocher | 616 000 € | 116 m² | 5 310 € |
| 28/03/2025 | 15 Bd Jules Verger | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 07/03/2025 | 19 Domaine De La Briqueterie | 327 300 € | 81 m² | 4 041 € |
| 04/02/2025 | 45b Bd Du Villou | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue De La Crx Guillaume | 540 000 € | 106 m² | 5 094 € |
| 17/01/2025 | 3b Rue Champ Pival | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 14/01/2025 | 16b Rue De La Pionniere | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 24/12/2024 | 9 Pl De Newquay | 850 000 € | 100 m² | 8 500 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Du Douet Fourche | 445 000 € | 92 m² | 4 837 € |
| 05/12/2024 | 42 Rue Theodore Botrel | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Lawrence D Arabie | 338 000 € | 82 m² | 4 122 € |
| 22/11/2024 | 33 Rue De La Cite Des Cognets | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 31/10/2024 | 5b Rue De La Ville Es Meniers | 425 000 € | 98 m² | 4 337 € |