Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
DINARDÀ 900 m du centre de Saint-Énogat et à 900 m de la plage du Port-Blanc. Maison de charme entièrement rénovée, offrant un bel esprit familial. Elle se compose au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 136 €/mois | 33 745 €/mois | 935 424 € | 96 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 980 880 € | 142 376 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 912 €/mois | 17 915 €/mois | 1 064 160 € | 225 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 820 €/mois | 14 606 €/mois | 1 156 800 € | 318 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 1 252 500 € | 413 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DINARD ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DINARDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DINARD
|
875 080 € | 6 580 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST BRIAC SUR MER
|
881 000 € | 6 248 € | 141 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BRIAC SUR MER
|
885 700 € | 5 606 € | 158 m² | 4 | Voir |
|
T7 DINARD
|
856 300 € | 5 525 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T4 DINARD
|
892 500 € | 6 973 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST BRIAC SUR MER
|
895 000 € | 5 629 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 DINARD
|
849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T5 DINARD
|
838 400 € | 6 075 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
838 400 € | 6 075 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
836 000 € | 6 058 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T4 DINARD
|
835 750 € | 6 100 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T4 DINARD
|
835 750 € | 6 100 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T6 DINARD
|
910 000 € | 6 190 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
910 000 € | 6 190 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST BRIAC SUR MER
|
830 000 € | 5 608 € | 148 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Pas De La Petite Croix | 795 000 € | 123 m² | 6 463 € |
| 26/05/2025 | 17 Av De La Rance | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Abbe Legraverend | 908 000 € | 141 m² | 6 440 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue De L Orillois | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 23/05/2025 | 4 Pas Emile Bergerat | 850 000 € | 124 m² | 6 855 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De La Cornillais | 599 000 € | 153 m² | 3 915 € |
| 24/04/2025 | 1 Che Du Moulin Du Rocher | 616 000 € | 116 m² | 5 310 € |
| 18/04/2025 | 62 Rue Saint Alexandre | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue De La Bodinais | 750 000 € | 132 m² | 5 682 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Du Plateau De La Mettrie | 620 000 € | 129 m² | 4 806 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Orillois | 481 900 € | 124 m² | 3 886 € |
| 24/03/2025 | 7 All Des Ombrages | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 11/03/2025 | 33 Rue De La Malouine | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue De Barbine | 1 021 000 € | 131 m² | 7 794 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue De Barbine | 552 632 € | 120 m² | 4 605 € |