Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
DINARD Très rare sur le marché Dinardais pour cet appartement de type 1 d'une superficie de 31.73 m². Il se compose d'une entrée / dégagement (placard), cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 261 240 € | 27 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 39 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 63 022 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 88 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 115 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DINARD ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DINARD
|
239 900 € | 6 484 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
239 900 € | 6 664 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
239 900 € | 6 664 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
239 900 € | 6 664 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
239 900 € | 6 484 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T1 DINARD
|
239 000 € | 6 829 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 DINARD
|
237 900 € | 7 434 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 DINARD
|
248 710 € | 6 377 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
249 000 € | 7 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
249 000 € | 7 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
249 000 € | 7 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
249 000 € | 7 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
249 000 € | 7 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
253 000 € | 6 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 DINARD
|
229 900 € | 5 895 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue Abbe Legraverend | 252 810 € | 49 m² | 5 159 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ginkgos | 146 000 € | 28 m² | 5 214 € |
| 10/06/2025 | 5 Rue Gardiner | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Du Douet Fourche | 178 000 € | 39 m² | 4 564 € |
| 23/05/2025 | 14b Rue Gouyon Matignon | 190 500 € | 43 m² | 4 430 € |
| 28/04/2025 | 18 Av George V | 310 000 € | 50 m² | 6 200 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue De La Dorbelais | 255 500 € | 41 m² | 6 232 € |
| 24/04/2025 | 94 Av Edouard Vii | 101 000 € | 23 m² | 4 391 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Val Es Roses | 125 400 € | 38 m² | 3 300 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue De Verdun | 152 000 € | 25 m² | 6 080 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue De La Malouine | 310 000 € | 34 m² | 9 118 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Mal Leclerc | 287 000 € | 38 m² | 7 553 € |
| 25/03/2025 | 9004 Rue Faber | 156 000 € | 29 m² | 5 379 € |
| 21/03/2025 | 2 Bd Albert Premier | 145 000 € | 22 m² | 6 591 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue De Verdun | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |