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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
vous propose cet appartement T3 neuf au sein d'une nouvelle résidence de standing située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités et à seulement 1,2 km de la pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 878 €/mois | 11 752 €/mois | 325 752 € | 33 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 341 520 € | 49 544 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 370 620 € | 78 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 110 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 144 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DINARD
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T3 DINARD
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T3 DINARD
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299 900 € | 4 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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299 900 € | 4 476 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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296 900 € | 4 948 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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309 500 € | 4 619 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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309 750 € | 4 693 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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293 440 € | 4 446 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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T4 DINARD
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315 000 € | 5 431 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 DINARD
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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289 900 € | 4 832 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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289 900 € | 4 832 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 52b Rue Abbe Langevin | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 16/06/2025 | 13 Rue Abbe Legraverend | 252 810 € | 49 m² | 5 159 € |
| 10/06/2025 | 10 Rue Branly | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |
| 23/05/2025 | 14b Rue Gouyon Matignon | 190 500 € | 43 m² | 4 430 € |
| 28/04/2025 | 18 Av George V | 310 000 € | 50 m² | 6 200 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue De La Dorbelais | 255 500 € | 41 m² | 6 232 € |
| 26/03/2025 | 15q Rue Gardiner | 398 400 € | 67 m² | 5 946 € |
| 25/03/2025 | 46b Rue Gardiner | 279 000 € | 57 m² | 4 895 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Branly | 418 000 € | 65 m² | 6 431 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl De Newquay | 255 000 € | 40 m² | 6 375 € |
| 06/02/2025 | 46 Rue Gardiner | 242 000 € | 53 m² | 4 566 € |
| 03/02/2025 | 2 Pas Andre Ribourdouille | 235 000 € | 40 m² | 5 875 € |
| 24/01/2025 | 56 Bd Lhotelier | 295 000 € | 51 m² | 5 784 € |
| 23/01/2025 | 21 Rue De La Corbinais | 256 000 € | 41 m² | 6 244 € |
| 07/01/2025 | 3 Imp Roche Fontaine | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |