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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale non mitoyenne, entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes du château de Château de Dinan et à deux p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8zIK Actuel
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498 848 € | - |
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#b8Bhf
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498 848 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DINAN
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498 848 € | 3 326 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CARNE
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498 848 € | 3 326 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CARNE
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T8 DINAN
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T8 TADEN
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449 592 € | 2 443 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T10 TADEN
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435 750 € | 3 047 € | 143 m² | 10 | Voir |
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T10 TADEN
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435 750 € | 3 047 € | 143 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 1 Le Pin | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 20/09/2024 | 4 Lot Les Grands Pres | 406 000 € | 165 m² | 2 461 € |
| 12/07/2024 | 1a Rue De La Grande Noe | 340 000 € | 122 m² | 2 787 € |