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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 327 m²
Au coeur du centre historique de Dinan, au sein de son quartier médiéval le plus prisé, se dévoile un hôtel particulier du XIX siècle, rare et chargé d'histoire.Dès l'entrée, les m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 187 €/mois | 46 021 €/mois | 1 275 708 € | 132 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 148 €/mois | 33 782 €/mois | 1 337 760 € | 194 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 063 €/mois | 24 433 €/mois | 1 451 340 € | 307 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 573 €/mois | 19 918 €/mois | 1 577 520 € | 434 006 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 708 200 € | 564 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 261 à 392 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 10 Rue Chateaubriand | 400 000 € | 336 m² | 1 190 € |