Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
- UNE EXCLUSIVITE YDéal Immobilier - Maison à vendre de 2020, à 2 min de Dinan, commerces de proximité accessibles à 1,2km. Venez découvrir cette maison clés en main. Elle vous off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINAN ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asFWz Actuel
|
273 000 € | - |
|
#aqMgz
|
283 500 € | +3,8% |
|
#auFPP
|
283 500 € | +3,8% |
|
#axOvw
|
273 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUEVERT
|
273 400 € | 2 531 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
272 280 € | 2 410 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINAN
|
272 000 € | 2 386 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
272 000 € | 2 386 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
272 000 € | 2 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
272 000 € | 2 386 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
272 000 € | 2 386 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
272 000 € | 2 386 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 TADEN
|
271 700 € | 2 322 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Res Les Granges | 108 000 € | 118 m² | 915 € |
| 30/04/2025 | 21 Res Bouzinet | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 25/04/2025 | 2b Rue Du 8 Mai 1945 | 328 000 € | 85 m² | 3 859 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue Haute Voie | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 15/04/2025 | 3 Av De La Grande Haye | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Mathurin Monier | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue De La Vallee Aux Moines | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Sergent Gombault | 364 000 € | 110 m² | 3 309 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Petit Hotel | 420 000 € | 104 m² | 4 038 € |
| 28/03/2025 | 90 Rue De Brest | 189 000 € | 97 m² | 1 948 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Henri Laplanche | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 28/03/2025 | 21 Le Clos Gastel | 151 253 € | 87 m² | 1 739 € |
| 24/03/2025 | 42 Av Du Saint Esprit | 152 500 € | 113 m² | 1 350 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue De La Coulebart | 470 000 € | 108 m² | 4 352 € |
| 13/03/2025 | 30a Rue Petite Haie | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |