152 440 €
Bien
DINAN
22100
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit152 440 €
Bien • 4 pièces
DINAN (22100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
152 440 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 259 €
Prix net vendeur
145 181 €
Frais de notaire
+11 783 €
Émoluments
1 868 €
Droits & taxes
8 565 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
164 223 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
164 223 €
Capital à emprunter
164 223 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 164 892 € | 17 092 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 25 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 187 560 € | 39 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 56 200 € | 3,40% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 73 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-967 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible