118 300 €
Terrain
DIMBSTHAL
67440
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
DIMBSTHAL (67440)
Terrain
1 100 m²
Calme
Jardin
C'est dans la charmante commune de Dimbsthal à 10 km de Saverne et 4 km de Marmoutier, que je vous invite à découvrir ce beau terrain constructible de 11 ares.La viabilisation se t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
118 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 633 €
Prix net vendeur
112 667 €
Frais de notaire
+9 553 €
Émoluments
1 556 €
Droits & taxes
6 647 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
127 853 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
127 853 €
Capital à emprunter
127 853 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 128 604 € | 13 537 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 134 880 € | 19 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 146 520 € | 31 453 € | 3,35% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 44 293 € | 3,45% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 58 633 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-753 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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