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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
Votre agence ERA DIJON vous propose en Nouveauté et Co Exclusivité à Dijon / St Bégnine, un appartement 5 pièces de 130m² au sol (101m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DIJON ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, DIJONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 3a Rue De L Abbaye De Fontenay | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Charrue | 350 400 € | 117 m² | 2 995 € |
| 25/04/2025 | 70 Av Du Drapeau | 321 400 € | 119 m² | 2 701 € |
| 23/04/2025 | 34 Rue Des Godrans | 317 000 € | 108 m² | 2 935 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Du Lycee | 333 200 € | 114 m² | 2 923 € |
| 31/03/2025 | 51 Rue Jean Jacques Rousseau | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Claude Bernard | 583 560 € | 127 m² | 4 595 € |
| 28/02/2025 | 35 Rue Saumaise | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Ernest Messner | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 25/02/2025 | 17 Av Victor Hugo | 291 525 € | 105 m² | 2 776 € |
| 22/01/2025 | 52 Rue D Arsonval | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue Col Quantin | 273 650 € | 110 m² | 2 488 € |
| 09/01/2025 | 2b Av De La 1ere Armee Francaise | 500 000 € | 108 m² | 4 630 € |
| 20/12/2024 | 63 Rue Jeannin | 221 910 € | 110 m² | 2 017 € |
| 16/12/2024 | 71 Av Mal Lyautey | 318 000 € | 116 m² | 2 741 € |