Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Duplex au 6e étage avec ascenseur Situé à deux pas du Port du Canal, découvrez ce charmant appartement en duplex au 6e étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. Récemment rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 147 252 € | 15 252 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIJON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DIJONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DIJON
|
136 000 € | 2 125 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 DIJON
|
136 000 € | 2 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
135 800 € | 2 122 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
135 000 € | 2 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
135 000 € | 2 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
135 000 € | 2 328 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
134 000 € | 1 942 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
134 000 € | 1 942 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
138 000 € | 2 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
134 000 € | 2 233 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
134 000 € | 2 271 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 DIJON
|
139 000 € | 2 172 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 DIJON
|
139 000 € | 2 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
133 000 € | 2 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIJON
|
139 000 € | 2 574 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6a Rue Du Tire Pesseau | 52 000 € | 47 m² | 1 106 € |
| 11/06/2025 | 19 Rue De Serrigny | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 10/06/2025 | 22 Av Du Drapeau | 182 800 € | 41 m² | 4 459 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Restif De La Bretonne | 91 000 € | 53 m² | 1 717 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Du Vingt Sixieme Dragons | 144 450 € | 53 m² | 2 725 € |
| 03/06/2025 | 30 Rue Musette | 148 000 € | 46 m² | 3 217 € |
| 03/06/2025 | 43 Rue De Mulhouse | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Du Vingt Sixieme Dragons | 159 000 € | 65 m² | 2 446 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue De Gray | 122 000 € | 43 m² | 2 837 € |
| 30/05/2025 | 91b Bd Mansart | 169 000 € | 67 m² | 2 522 € |
| 28/05/2025 | 44 Rue De Longvic | 132 000 € | 47 m² | 2 809 € |
| 28/05/2025 | 24 Rue Vannerie | 246 900 € | 61 m² | 4 048 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Charles Dumont | 139 000 € | 68 m² | 2 044 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Diderot | 73 200 € | 53 m² | 1 381 € |
| 26/05/2025 | 35a Quai Francois Galliot | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |