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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
L’agence des Compagnons Constructeurs, vous propose votre maison à construire modulable en fonction de vos souhaits sur un terrain de 334 m². Emplacement sur la commune de Dijon, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 162 €/mois | 24 733 €/mois | 685 608 € | 71 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 991 €/mois | 18 155 €/mois | 718 920 € | 104 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 779 940 € | 165 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 847 920 € | 233 337 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 918 000 € | 303 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIJON ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DIJONComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DIJON
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650 000 € | 2 941 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T7 DIJON
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655 000 € | 2 924 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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620 000 € | 3 444 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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595 000 € | 2 767 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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595 000 € | 2 767 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 DIJON
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580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 DIJON
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549 900 € | 2 682 € | 205 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 26 Rue Charles Brifaut | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 28/03/2025 | 5 Imp Girard De Propiac | 472 300 € | 182 m² | 2 595 € |
| 19/03/2025 | 20 Rue Du Plein De Pouilly | 320 000 € | 178 m² | 1 798 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Henri Degre | 372 000 € | 169 m² | 2 201 € |
| 07/02/2025 | 4 Imp Boucher | 476 900 € | 160 m² | 2 981 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue Adolphe Dietrich | 428 000 € | 150 m² | 2 853 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Du Palais | 820 000 € | 162 m² | 5 062 € |
| 16/12/2024 | 41 Rue De Fontaine | 588 650 € | 162 m² | 3 634 € |
| 10/12/2024 | 41 Rue De La Maladiere | 694 600 € | 193 m² | 3 599 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue Pierre Boisson | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue Charles Dumont | 530 000 € | 168 m² | 3 155 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Du Palais | 570 000 € | 162 m² | 3 519 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Gustave Noblemaire | 330 500 € | 165 m² | 2 003 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Des Marcs D Or | 642 250 € | 144 m² | 4 460 € |
| 31/07/2024 | 40 Rue Des Ebazoirs | 528 660 € | 166 m² | 3 185 € |