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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Dijon - Quartier Université (rue Péjoces) - Idéal étudiant ou investisseur. Venez découvrir ce charmant studio lumineux refait à neuf d'une surface de 26 m². Au sein d'une petite c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DIJON ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, DIJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 DIJON
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89 000 € | 3 708 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 DIJON
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89 000 € | 3 296 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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89 000 € | 3 296 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 DIJON
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90 000 € | 2 903 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 DIJON
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90 000 € | 2 903 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 DIJON
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90 000 € | 3 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 DIJON
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86 000 € | 2 966 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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86 000 € | 2 867 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 DIJON
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85 000 € | 3 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 DIJON
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85 000 € | 2 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 DIJON
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84 000 € | 2 800 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 DIJON
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80 000 € | 3 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 DIJON
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80 000 € | 2 581 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 DIJON
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78 000 € | 3 000 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 DIJON
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77 000 € | 2 655 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46b Rue Jean Jacques Rousseau | 59 900 € | 21 m² | 2 852 € |
| 16/06/2025 | 40 Rue Magenta | 48 000 € | 17 m² | 2 824 € |
| 12/06/2025 | 3 Pl De La Banque | 107 000 € | 34 m² | 3 147 € |
| 11/06/2025 | 90 Bd De Strasbourg | 63 055 € | 16 m² | 3 941 € |
| 11/06/2025 | 25 Bd Gabriel | 76 700 € | 20 m² | 3 835 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Odebert | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Daubenton | 63 400 € | 28 m² | 2 264 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Monge | 365 000 € | 27 m² | 13 519 € |
| 27/05/2025 | 31 Rue Des Grands Champs | 94 100 € | 35 m² | 2 689 € |
| 27/05/2025 | 24 Crs Fleury | 107 000 € | 24 m² | 4 458 € |
| 26/05/2025 | 11 Av Garibaldi | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 26/05/2025 | 13 Av Garibaldi | 42 500 € | 13 m² | 3 269 € |
| 26/05/2025 | 37 Rue Charles Dumont | 124 100 € | 37 m² | 3 354 € |
| 23/05/2025 | 8d Imp Monseigneur Moissenet | 107 000 € | 36 m² | 2 972 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Pejoces | 68 430 € | 17 m² | 4 025 € |