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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison Arc Sur Tille 5 pièce(s) 140 m² et appartement T2 47 m²Belle maison de plain pied très bien entretenue sur sous-sol complet. Vaste salon séjour avec poêle à bois et coin bur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIJON ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DIJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DIJON
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 DIJON
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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339 000 € | 2 354 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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339 000 € | 2 354 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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340 000 € | 2 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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345 000 € | 2 518 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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345 000 € | 2 518 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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349 900 € | 2 611 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 DIJON
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299 900 € | 2 238 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 DIJON
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290 000 € | 1 824 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 11 Rue Du Pere De Foucauld | 474 400 € | 127 m² | 3 735 € |
| 12/05/2025 | 14 Rue De Larrey | 392 000 € | 120 m² | 3 267 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Charles Brifaut | 415 000 € | 160 m² | 2 594 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Paul Emile Victor | 367 000 € | 117 m² | 3 137 € |
| 14/03/2025 | 183 Av Gustave Eiffel | 374 000 € | 116 m² | 3 224 € |
| 12/03/2025 | 48 Rue Nicolas Bornier | 354 500 € | 140 m² | 2 532 € |
| 27/02/2025 | 26b Rue Lamartine | 589 000 € | 120 m² | 4 908 € |
| 21/02/2025 | 48 Rue Jacques Cellerier | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 13/02/2025 | 17 Av De Marbotte | 427 500 € | 118 m² | 3 623 € |
| 07/02/2025 | 4 Imp Boucher | 476 900 € | 160 m² | 2 981 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue De Marsannay La Cote | 353 600 € | 143 m² | 2 473 € |
| 28/01/2025 | 56 Rue De Bel Air | 286 000 € | 130 m² | 2 200 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Charles Lapicque | 509 000 € | 136 m² | 3 743 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue Adolphe Dietrich | 428 000 € | 150 m² | 2 853 € |
| 15/01/2025 | 41 Rue Des Lilas | 521 250 € | 120 m² | 4 344 € |