1 326 000 €
Bien
DIJON
21000
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 326 000 €
Bien
DIJON (21000) • Dijon
Terrasse
DPE
D
En plein coeur de Dijon, emplacement idéal pour ce Restaurant entièrement rénovée de très bonne réputation. Une adresse dijonnaise incontournable avec une capacité de 100 couverts ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 326 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-63 143 €
Prix net vendeur
1 262 857 €
Frais de notaire
+88 442 €
Émoluments
12 584 €
Droits & taxes
74 508 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 414 442 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 414 442 €
Capital à emprunter
1 414 442 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 907 €/mois | 51 233 €/mois | 1 420 188 € | 147 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 410 €/mois | 37 606 €/mois | 1 489 200 € | 216 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 976 €/mois | 27 200 €/mois | 1 615 680 € | 342 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 318 €/mois | 22 176 €/mois | 1 756 320 € | 483 323 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 339 €/mois | 19 209 €/mois | 1 901 700 € | 628 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-8 317 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible