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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 19 m²
Emplacement idéal pour cette maisonnette à rénover avec potentiel, à 2 pas de toutes commodités, quartier Godrans. Située au fond d'une belle cour, adjacent à un ancien immeuble en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, DIJON ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, DIJON Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 16 Rue Des Roses | 44 180 € | 16 m² | 2 761 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue Faidherbe | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 08/09/2023 | 8 Rue Chaudronnerie | 93 000 € | 28 m² | 3 321 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue Des Marmuzots | 50 000 € | 20 m² | 2 500 € |
| 25/04/2023 | 8b Rue Du Havre | 113 000 € | 26 m² | 4 346 € |