179 858 €
T4
80 m²
DIGOIN
71160
+70%
vs marché
2 248
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit179 858 €
Maison • 4 pièces • 80 m²
DIGOIN (71160)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 858 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 565 €
Prix net vendeur
171 293 €
Frais de notaire
+13 575 €
Émoluments
2 119 €
Droits & taxes
10 106 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 433 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 433 €
Capital à emprunter
193 433 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 194 544 € | 20 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 30 031 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 671 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 68 311 € | 3,50% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 90 211 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
39% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIGOIN ↗ +8.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, DIGOIN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Res De La Motte Verte | 128 000 € | 85 m² | 1 506 € |
| 10/12/2025 | 1 Lot La Fontaine Ii | 162 500 € | 89 m² | 1 826 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Blaise Pascal | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 27/11/2025 | 25 Rue Des Cedres | 81 000 € | 81 m² | 1 000 € |
| 20/11/2025 | 69 Rue Des Varennes | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 20/11/2025 | 18 Rue Moliere | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Du Pont De Bourbon | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 07/10/2025 | 24 Rue De La Plaine | 99 000 € | 74 m² | 1 338 € |
| 06/10/2025 | 12b Rue Victor Hugo | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 06/08/2025 | 21 Rue Emile Zola | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 23/07/2025 | 16 Rue Jean Marie Goyard | 93 000 € | 65 m² | 1 431 € |
| 17/07/2025 | 24 Rue De La Chevrette | 149 000 € | 94 m² | 1 585 € |
| 07/07/2025 | 21 Rte Des Sables | 141 900 € | 85 m² | 1 669 € |
| 03/07/2025 | 40 Rue Des Acacias | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Emile Zola | 56 750 € | 94 m² | 604 € |