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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
iad France - Audrey Provost vous propose: Située au Verdier, sur la commune de Digoin, cette charmante maison individuelle de 143 m² représente une belle opportunité.Construite en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 220 080 € | 22 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIGOIN ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIGOIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DIGOIN
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204 000 € | 1 427 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T8 DIGOIN
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215 000 € | 1 265 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 GILLY SUR LOIRE
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 GILLY SUR LOIRE
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GILLY SUR LOIRE
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189 000 € | 1 313 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GILLY SUR LOIRE
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T6 GILLY SUR LOIRE
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T7 GILLY SUR LOIRE
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189 000 € | 1 062 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 GILLY SUR LOIRE
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189 000 € | 1 062 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 DIGOIN
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 DIGOIN
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Rue Francis De Pressense | 142 000 € | 160 m² | 888 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Du Pont De Bourbon | 65 000 € | 123 m² | 528 € |
| 04/03/2025 | 21 Rue Des Genets | 134 500 € | 124 m² | 1 085 € |
| 26/12/2024 | 81 Av Des Platanes | 196 000 € | 135 m² | 1 452 € |
| 06/12/2024 | 30 Rue Georges Lafleur | 42 500 € | 130 m² | 327 € |
| 04/10/2024 | 2 Lot Le Verne | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue Du Gazometre | 166 670 € | 157 m² | 1 062 € |
| 10/06/2024 | 18 Rue Honore Thomas | 88 000 € | 146 m² | 603 € |
| 16/04/2024 | 20 Rte De Gueugnon | 167 400 € | 114 m² | 1 468 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Des Chenes | 165 000 € | 162 m² | 1 019 € |
| 17/11/2023 | 75 Rue Georges Lafleur | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 30/08/2023 | 1 Cite Des Donjons | 62 000 € | 127 m² | 488 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Des Aubepines | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 29/03/2023 | 14 Rue Lamartine | 240 000 € | 168 m² | 1 429 € |