Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Cette belle maison de plain pied se situe dans un quartier résidentiel, avec un environnement calme et agréable. De construction récente elle bénéficie des normes RT 2012, avec une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 248 472 € | 25 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 37 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 59 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 84 492 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 109 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIGOIN ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DIGOIN
|
230 500 € | 1 905 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIGOIN
|
230 500 € | 1 905 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AGNAN
|
230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AGNAN
|
230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIGOIN
|
217 000 € | 1 793 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIGOIN
|
217 000 € | 1 793 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIGOIN
|
211 500 € | 1 652 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIGOIN
|
211 500 € | 1 652 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 23 Rue Du Pont De Bourbon | 65 000 € | 123 m² | 528 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue Des Cedres | 89 100 € | 99 m² | 900 € |
| 02/04/2025 | 51 Rue Des Perruts | 122 000 € | 106 m² | 1 151 € |
| 04/03/2025 | 21 Rue Des Genets | 134 500 € | 124 m² | 1 085 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue Des Acacias | 121 000 € | 100 m² | 1 210 € |
| 21/02/2025 | 2 Rte De Gueugnon | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 26/12/2024 | 81 Av Des Platanes | 196 000 € | 135 m² | 1 452 € |
| 06/12/2024 | 30 Rue Georges Lafleur | 42 500 € | 130 m² | 327 € |
| 04/10/2024 | 2 Lot Le Verne | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 09/09/2024 | 35 Rue Ampere | 109 700 € | 100 m² | 1 097 € |
| 30/08/2024 | 14 Res De La Motte Verte | 42 750 € | 97 m² | 441 € |
| 16/04/2024 | 20 Rte De Gueugnon | 167 400 € | 114 m² | 1 468 € |
| 17/11/2023 | 75 Rue Georges Lafleur | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 15/09/2023 | 5 Res De La Motte Verte | 186 000 € | 103 m² | 1 806 € |
| 30/08/2023 | 1 Cite Des Donjons | 62 000 € | 127 m² | 488 € |