Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Situé à Digoin (71160), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible proche des commodités essentielles telles que des écoles. Idéalement construit en 1970, cet appartement de 80 ...
Rue François Ducarouge 71160 Digoin
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DIGOIN ↘ -22.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DIGOIN Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 22ter Pl De La Greve | 171 100 € | 91 m² | 1 880 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue Georges Lafleur | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 14/04/2025 | 28b Rue Pasteur | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 28/03/2025 | 39 Rue De La Plaine | 74 000 € | 78 m² | 949 € |
| 10/03/2025 | 2ter Rue Francois Ducarouge | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 16/01/2025 | 2ter Rue Francois Ducarouge | 55 000 € | 77 m² | 714 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue De La Chevrette | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 03/10/2024 | 71b Rue Francois Ducarouge | 23 000 € | 72 m² | 319 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue De Robinson | 64 500 € | 66 m² | 977 € |
| 16/07/2024 | 71b Rue Francois Ducarouge | 36 000 € | 72 m² | 500 € |
| 29/04/2024 | 7 Rue De Robinson | 63 000 € | 66 m² | 955 € |
| 28/03/2024 | 64 Rue Bartoli | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 19/02/2024 | Paquier Des Renards | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 14/02/2024 | 71b Rue Francois Ducarouge | 500 000 € | 61 m² | 8 197 € |
| 18/12/2023 | 5 Rue Henri Perrot | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |