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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Jean-Luc Prieur vous propose: A Digoin, cette authentique longère offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose...
80 Route de Gueugnon 71160 Digoin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DIGOIN ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DIGOIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9009 La Villeneuve | 169 850 € | 66 m² | 2 573 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue Leon Pic | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 196 450 € | 74 m² | 2 655 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Massenet | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 29/01/2025 | 9003 Le Petit Mardiaugue | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue De La Barbotine | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 02/12/2024 | 9 Rte Des Sables | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 26/09/2024 | 2b Rue Du Pont De Bourbon | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 26/09/2024 | 2b Rue Du Pont De Bourbon | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 02/09/2024 | 16 Rue Des Varennes | 146 500 € | 60 m² | 2 442 € |
| 02/09/2024 | 83 Av Des Platanes | 52 000 € | 58 m² | 897 € |
| 04/07/2024 | 3h Rue Francois Ducarouge | 33 500 € | 37 m² | 905 € |
| 19/06/2024 | 32 Rue Emile Zola | 12 500 € | 40 m² | 313 € |
| 18/06/2024 | 99 Rue Francois Ducarouge | 90 500 € | 58 m² | 1 560 € |
| 11/06/2024 | 20 Rue Francis De Pressense | 76 000 € | 60 m² | 1 267 € |