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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Appartement à Rénover avec Potentiel - 3 Pièces à Digoin (Saône-et-Loire) Découvrez cet appartement de 54 m² situé à Digoin, idéalement placé à proximité des commerces et services ...
12 Place Maréchal Leclerc 71160 Digoin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 37 044 € | 3 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 38 880 € | 5 688 € | 3,20% |
| 15 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 42 120 € | 8 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 45 840 € | 12 648 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 165 €/mois | 500 €/mois | 49 500 € | 16 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIGOIN ↗ +27.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIGOIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aratR Actuel
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33 000 € | - |
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#avyl7
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38 000 € | +15,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DIGOIN
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34 000 € | 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 DIGOIN
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34 000 € | 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 VIGNY LES PARAY
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34 000 € | 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 DIGOIN
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34 000 € | 586 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 DIGOIN
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34 000 € | 586 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VIGNY LES PARAY
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35 000 € | 574 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VIGNY LES PARAY
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29 000 € | 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 11 Pl Marechal Leclerc | 23 000 € | 55 m² | 418 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Louis Queroy | 45 000 € | 53 m² | 849 € |
| 02/05/2025 | 50 Lot Les Saules | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 13/03/2025 | 50 Lot Les Saules | 45 000 € | 37 m² | 1 216 € |
| 10/03/2025 | 2ter Rue Francois Ducarouge | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 13/02/2025 | 11 Pl Marechal Leclerc | 21 500 € | 54 m² | 398 € |
| 31/01/2025 | 8 Pl Marechal Leclerc | 20 000 € | 55 m² | 364 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue De La Chevrette | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 17/12/2024 | 9 Pl Marechal Leclerc | 35 000 € | 55 m² | 636 € |
| 28/11/2024 | 50 Lot Les Saules | 50 000 € | 34 m² | 1 471 € |
| 13/11/2024 | 2 Pl Marechal Leclerc | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 21/10/2024 | 8 Pl Marechal Leclerc | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 03/10/2024 | 71b Rue Francois Ducarouge | 23 000 € | 72 m² | 319 € |
| 30/09/2024 | 22 Rue Francois Ducarouge | 23 000 € | 46 m² | 500 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue De Robinson | 64 500 € | 66 m² | 977 € |