Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
En Exclusivité à Digoin, à vendre appartement de type F4 de 72 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue proche de toutes commodités. Un hall distribue une cuisine am...
2 Rue François Ducarouge 71160 Digoin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 712 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 352 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DIGOIN ↘ -22.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DIGOIN Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 22ter Pl De La Greve | 171 100 € | 91 m² | 1 880 € |
| 23/05/2025 | 11 Pl Marechal Leclerc | 23 000 € | 55 m² | 418 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Louis Queroy | 45 000 € | 53 m² | 849 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue Georges Lafleur | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 28/03/2025 | 39 Rue De La Plaine | 74 000 € | 78 m² | 949 € |
| 10/03/2025 | 2ter Rue Francois Ducarouge | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 13/02/2025 | 11 Pl Marechal Leclerc | 21 500 € | 54 m² | 398 € |
| 31/01/2025 | 8 Pl Marechal Leclerc | 20 000 € | 55 m² | 364 € |
| 16/01/2025 | 2ter Rue Francois Ducarouge | 55 000 € | 77 m² | 714 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue De La Chevrette | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 17/12/2024 | 9 Pl Marechal Leclerc | 35 000 € | 55 m² | 636 € |
| 13/11/2024 | 2 Pl Marechal Leclerc | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 21/10/2024 | 8 Pl Marechal Leclerc | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 03/10/2024 | 71b Rue Francois Ducarouge | 23 000 € | 72 m² | 319 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue De Robinson | 64 500 € | 66 m² | 977 € |