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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DIGNE LES BAINS ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DIGNE LES BAINS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 All Des Fontainiers | 118 000 € | 92 m² | 1 283 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Beausoleil | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 26/03/2025 | 4 Art Imperiale | 321 000 € | 95 m² | 3 379 € |
| 16/01/2025 | 19 Bd Gambetta | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Jean Giono | 138 000 € | 98 m² | 1 408 € |
| 27/11/2024 | 48 Av Henri Jaubert | 168 970 € | 89 m² | 1 899 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Des Chapeliers | 24 000 € | 97 m² | 247 € |
| 09/10/2024 | 14 Av Paul Martin | 187 163 € | 96 m² | 1 950 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Andre Honnorat | 171 000 € | 98 m² | 1 745 € |
| 22/08/2024 | 53 Bd Gassendi | 223 050 € | 107 m² | 2 085 € |
| 28/06/2024 | 21 Av Des Charrois | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 18/06/2024 | 14 Pl Tampinet | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 22/05/2024 | 11 All Des Fontainiers | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 26/03/2024 | 1 Bd Thiers | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 09/01/2024 | 101 Bd Gassendi | 105 000 € | 110 m² | 955 € |