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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Cet appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble qui en compte trois. L'appartement est très lumineux et sans vis-à-vis dans un immeuble calme et très bien entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DIGNE LES BAINS ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DIGNE LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DIGNE LES BAINS
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155 000 € | 1 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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155 000 € | 1 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 DIGNE LES BAINS
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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149 000 € | 1 536 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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149 000 € | 1 536 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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161 000 € | 1 677 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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161 000 € | 1 677 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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163 000 € | 1 698 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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137 000 € | 1 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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137 000 € | 1 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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132 000 € | 1 375 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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132 000 € | 1 375 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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132 000 € | 1 375 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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132 000 € | 1 375 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 All Des Fontainiers | 118 000 € | 92 m² | 1 283 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Beausoleil | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 26/03/2025 | 4 Art Imperiale | 321 000 € | 95 m² | 3 379 € |
| 19/03/2025 | 3 All Des Fontainiers | 48 682 € | 78 m² | 624 € |
| 11/03/2025 | 12 Bd Gassendi | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Francois Cuzin | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Prete A Partir | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 28/01/2025 | 49 Rte De Champtercier | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Mere De Dieu | 67 200 € | 79 m² | 851 € |
| 16/01/2025 | 19 Bd Gambetta | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Jean Giono | 138 000 € | 98 m² | 1 408 € |
| 27/11/2024 | 48 Av Henri Jaubert | 168 970 € | 89 m² | 1 899 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue Du Colonel Payan | 88 000 € | 77 m² | 1 143 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Des Chapeliers | 24 000 € | 97 m² | 247 € |
| 23/10/2024 | 77 Av Jaubert Plein Soleil | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |