Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
DIGNE LES BAINS (04000) - A VENDRE un GRAND APPARTEMENT de 77 m² situé 51 Boulevard Victor HUGO, au 1ier étage d'un immeuble de 4 propriétaires, sans syndic, donc petites charges (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 134 400 € | 13 902 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DIGNE LES BAINS ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DIGNE LES BAINS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DIGNE LES BAINS
|
124 000 € | 1 610 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGNE LES BAINS
|
123 500 € | 1 372 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGNE LES BAINS
|
129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGNE LES BAINS
|
129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGNE LES BAINS
|
129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGNE LES BAINS
|
129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGNE LES BAINS
|
129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGNE LES BAINS
|
129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGNE LES BAINS
|
129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGNE LES BAINS
|
132 000 € | 1 375 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGNE LES BAINS
|
132 000 € | 1 375 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIGNE LES BAINS
|
132 000 € | 1 375 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 All Des Fontainiers | 118 000 € | 92 m² | 1 283 € |
| 26/03/2025 | 4 Art Imperiale | 321 000 € | 95 m² | 3 379 € |
| 19/03/2025 | 3 All Des Fontainiers | 48 682 € | 78 m² | 624 € |
| 11/03/2025 | 12 Bd Gassendi | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 11/03/2025 | 12 Av Du Marechal Juin | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Maurice Favier | 234 150 € | 60 m² | 3 903 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Pied De Ville | 581 290 € | 66 m² | 8 807 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Prete A Partir | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Francois Cuzin | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 13/02/2025 | 1 Av Laurence | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Prete A Partir | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 28/01/2025 | 49 Rte De Champtercier | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Mere De Dieu | 67 200 € | 79 m² | 851 € |
| 21/01/2025 | 12 Av Du Marechal Juin | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 26/12/2024 | 44 Av Francois Cuzin | 103 000 € | 61 m² | 1 689 € |