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225 000 €
T3 66 m²
Liege 4000
N/A vs marché
3 409 €/m²

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Appartement T3 • 3 pièces • 66 m²

LIEGE (4000) • les Dourbes
Étage 2e étage
Construction 2008
Copropriété 44 lots
Exposition Sud Sans vis-à-vis Terrasse Garage
DPE C 142 kWh/m²
GES C 27 kg CO₂

A vendre - Appartement T3 avec terrasse et ascenseur DIGNE LES BAINS (04).Situé au cœur de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale réputée, cet ap...

6 rue antoine heroet 04000 Digne-les-Bains

Probabilité : 74%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 225 000 €
Honoraires agence (~5,5%) -11 730 €
Prix net vendeur 213 270 €
Frais de notaire +16 453 €
Émoluments 2 521 €
Droits & taxes 12 582 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 241 453 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 241 453 €
Capital à emprunter 241 453 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 886 €/mois 8 745 €/mois 242 424 € 25 117 € 3,15%
10 ans 2 118 €/mois 6 418 €/mois 254 160 € 36 853 € 3,20%
15 ans 1 532 €/mois 4 642 €/mois 275 760 € 58 453 € 3,30%
25 ans 1 082 €/mois 3 279 €/mois 324 600 € 107 293 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,87%
8 712 €/an
Rendement net
2,42%
après charges
Cashflow
-918 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 726 €/an
Charges copro. NR 396 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 610 €/an
GLI (2,5%) 218 €/an
Vacance locative 726 €/an
Total charges 2 826 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aQeAJ Actuel
225 000 € -
#a9eja
242 000 € +7,6%
#aL06S
225 000 € -
#aKOCG
225 000 € -
#aLnTR
225 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).