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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
iad France - Eric Buscema () vous propose : CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER X iad France DIGNE-LES-BAINS – VIAGER OCCUPÉ – H 85 et F 87 – Appartement 3 pièces 62 m² environ avec balconDa...
2 Rue Alphonse Richard 04000 Digne-les-Bains
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 47 712 € | 4 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 50 040 € | 7 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 54 360 € | 11 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 59 040 € | 16 236 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIGNE LES BAINS ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIGNE LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DIGNE LES BAINSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az0jY Actuel
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43 000 € | - |
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#aoKuF
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43 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 37 Bd Soustre | 79 000 € | 49 m² | 1 612 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Mere De Dieu | 28 500 € | 45 m² | 633 € |
| 19/03/2025 | 3 All Des Fontainiers | 48 682 € | 78 m² | 624 € |
| 18/03/2025 | 2 Mte Saint Charles | 59 950 € | 42 m² | 1 427 € |
| 13/03/2025 | 9 Av Francois Cuzin | 185 000 € | 50 m² | 3 700 € |
| 11/03/2025 | 12 Av Du Marechal Juin | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Maurice Favier | 234 150 € | 60 m² | 3 903 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Pied De Ville | 581 290 € | 55 m² | 10 569 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Pied De Ville | 581 290 € | 66 m² | 8 807 € |
| 28/02/2025 | 83 Av Henri Jaubert | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Prete A Partir | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 26/02/2025 | 3 Tra Des Eaux Chaudes | 83 000 € | 52 m² | 1 596 € |
| 13/02/2025 | 1 Av Laurence | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Du Casteu | 260 000 € | 46 m² | 5 652 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Prete A Partir | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |