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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison de maçon au Cousson à Digne les BainsUne maison qui a une histoire… et qui attend la vôtre !Nichée dans le quartier du Cousson, cette maison de 95 m² construite sur un terra...
6 Chemin du Cousson 04000 Digne-les-Bains
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 302 904 € | 31 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 317 640 € | 46 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 344 700 € | 73 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 103 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 134 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIGNE LES BAINS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIGNE LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DIGNE LES BAINS
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281 500 € | 2 815 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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279 000 € | 3 000 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 DIGNE LES BAINS
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278 000 € | 2 598 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 DIGNE LES BAINS
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287 000 € | 2 518 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 DIGNE LES BAINS
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287 000 € | 2 518 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DIGNE LES BAINS
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264 800 € | 2 758 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DIGNE LES BAINS
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T6 DIGNE LES BAINS
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260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 6 | Voir |
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260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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251 000 € | 2 510 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNE LES BAINS
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 40 Av Demontzey | 224 000 € | 95 m² | 2 358 € |
| 15/05/2025 | 41 Av Henri Jaubert | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Lilas | 273 110 € | 82 m² | 3 331 € |
| 27/03/2025 | 12 Che Des Escourons | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |
| 27/03/2025 | 9991 Che Des Escourons | 650 000 € | 102 m² | 6 373 € |
| 26/03/2025 | 27 Av Gaston Boyer | 250 940 € | 108 m² | 2 324 € |
| 19/03/2025 | 35 Che De La Digue | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 19/02/2025 | 37b Rte Du Plan De Gaubert | 295 280 € | 100 m² | 2 953 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue Alphonse Richard | 127 630 € | 103 m² | 1 239 € |
| 19/12/2024 | 2b Che De Bonnette | 302 500 € | 107 m² | 2 827 € |
| 17/12/2024 | 9202 Champourcin | 225 500 € | 90 m² | 2 506 € |
| 09/12/2024 | 14 Av Des Arches | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 27/11/2024 | 21b Rte Du Plan De Gaubert | 327 080 € | 95 m² | 3 443 € |
| 21/11/2024 | 2a Che Des Augiers | 181 000 € | 75 m² | 2 413 € |
| 19/11/2024 | 29 Av Gaston Boyer | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |