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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Digne-les-Bains à 4mn du centre-ville, propriété avec important potentiel sur 700m² présentant : • maison avec 2 appartements indépendants de 74 m² au rdc et 86 m² à l'étage pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 263 004 € | 27 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 40 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIGNE LES BAINS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIGNE LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9vFrh Actuel
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244 000 € | - |
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#b8D1W
|
224 000 € | -8,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 24 Rue De Saint Vincent | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 12/05/2025 | 9837 Les Augiers | 438 150 € | 142 m² | 3 086 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Med Lieut Chaspoul | 330 000 € | 179 m² | 1 844 € |
| 21/01/2025 | 14b Rte Du Plan De Gaubert | 382 350 € | 138 m² | 2 771 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Peage | 265 000 € | 126 m² | 2 103 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Des Parpaious | 284 750 € | 131 m² | 2 174 € |
| 09/10/2024 | 37 Av De Verdun | 242 950 € | 179 m² | 1 357 € |
| 27/09/2024 | 23 Av De Verdun | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 23/09/2024 | 8 Che De L Iscle Des Abbes | 357 300 € | 162 m² | 2 206 € |
| 30/08/2024 | 30 Av Georges Clemenceau | 265 440 € | 163 m² | 1 628 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Des Coquelicots | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue Du Vallon De Farine | 242 000 € | 140 m² | 1 729 € |
| 10/07/2024 | 9931 Imp Des Iris | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 13/05/2024 | 7 Rue Des Sorbiers | 377 000 € | 142 m² | 2 655 € |
| 30/04/2024 | 35 Che Du Grand Justin | 268 000 € | 127 m² | 2 110 € |