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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante maison individuelle à Dignac – Un cadre de vie idéal au cOEur de la natureDécouvrez cette agréable maison de 85 m², parfaite pour u...
15 Route du Mas 16410 Dignac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DIGNAC ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DIGNAC
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 DIGNAC
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T4 GARAT
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175 000 € | 1 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SERS
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SERS
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SERS
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SERS
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SERS
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SERS
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SERS
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNAC
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158 000 € | 1 596 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Che De L Aubepine | 103 000 € | 100 m² | 1 030 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Du Lavoir | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue Du Four | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 11/12/2024 | 5 Rue Du Roc De La Fosse | 87 900 € | 76 m² | 1 157 € |
| 09/12/2024 | 2 Pas De L Echelle | 105 991 € | 70 m² | 1 514 € |
| 04/12/2024 | 7 Che De L Aubepine | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 27/09/2024 | 5 Imp Des Argiliers | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Du Muguet | 30 000 € | 69 m² | 435 € |
| 12/08/2024 | 364 Rte Des Hameaux | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 12/07/2024 | 8 Imp Des Grands Bois | 198 660 € | 100 m² | 1 987 € |
| 07/06/2024 | 1 Che Des Roses | 115 500 € | 104 m² | 1 111 € |
| 30/05/2024 | 22 Rue Des Grandes Terres | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 29/03/2024 | 5298 Beaulieu | 115 350 € | 95 m² | 1 214 € |
| 16/02/2024 | 4 Imp Des Chanterelles | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 20/11/2023 | 1 Imp Des Souchets | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |