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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Dans hameau de Diges (89240).Maison ancienne située dans un hameau au bout d'un chemin, idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un espace de vie confortable....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 826 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 23 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 006 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DIGES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUVOIR
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145 000 € | 895 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 DIGES
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129 000 € | 896 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 DIGES
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129 000 € | 896 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 DIGES
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149 900 € | 967 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 POURRAIN
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149 900 € | 967 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 POURRAIN
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149 900 € | 967 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 POURRAIN
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149 900 € | 967 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 POURRAIN
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149 900 € | 967 € | 155 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 163 Les Carreaux | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 19/10/2024 | 5b Les Bougets | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 07/10/2024 | 9001 Champclos Hameau | 189 900 € | 136 m² | 1 396 € |
| 19/09/2024 | 291 Grands Bois | 125 000 € | 160 m² | 781 € |
| 27/05/2024 | 522 Riot En Haut Hameau | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue De La Sablonniere | 263 000 € | 137 m² | 1 920 € |
| 07/10/2023 | Le Bas De Varennes Hameau | 70 000 € | 120 m² | 583 € |