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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 115 m²
Située dans un hameau de Diges, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 638 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 478 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DIGES ↘ -4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DIGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LINDRY
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LINDRY
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LINDRY
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T3 DIGES
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130 000 € | 1 130 € | 115 m² | 3 | Voir |
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T3 DIGES
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130 000 € | 1 130 € | 115 m² | 3 | Voir |
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T4 LINDRY
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T3 DIGES
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130 000 € | 1 130 € | 115 m² | 3 | Voir |
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T5 DIGES
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DIGES
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DIGES
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 DIGES
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 112 La Croix Sonner | 199 900 € | 97 m² | 2 061 € |
| 06/08/2025 | 163 Les Carreaux | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 11/06/2025 | 514 Les Cormiers | 136 200 € | 96 m² | 1 419 € |
| 19/10/2024 | 5b Les Bougets | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 07/10/2024 | 9001 Champclos Hameau | 189 900 € | 136 m² | 1 396 € |
| 01/07/2024 | 587 Couvent D Arqueneuf | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 27/05/2024 | 522 Riot En Haut Hameau | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue De La Sablonniere | 263 000 € | 137 m² | 1 920 € |
| 05/03/2024 | Che De La Vouelle | 231 800 € | 103 m² | 2 250 € |
| 08/11/2023 | 9001 Gogot Hameau | 159 000 € | 92 m² | 1 728 € |
| 07/10/2023 | Le Bas De Varennes Hameau | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/07/2023 | 6 Rue De La Vallee | 100 000 € | 136 m² | 735 € |