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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
BAISSE DE PRIX POUR CETTE JOLIE MAISON AVEC QUATRES CHAMBRES, SALLE SE BAIN CUISINE OUVERTE SUR GRAND SALON AVEC DE GRANDES BAIES VITREES GRAND HALL D'ENTREE PISCINE AVEC ABRIS, TE...
10 Rue du Stade 89240 Diges
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 151 116 € | 15 683 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 22 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DIGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAkdn Actuel
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139 500 € | - |
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#aC0QK
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139 500 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2024 | 5b Les Bougets | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 07/10/2024 | 9001 Champclos Hameau | 189 900 € | 136 m² | 1 396 € |
| 19/09/2024 | 291 Grands Bois | 125 000 € | 160 m² | 781 € |
| 27/05/2024 | 522 Riot En Haut Hameau | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue De La Sablonniere | 263 000 € | 137 m² | 1 920 € |
| 29/11/2023 | 37 Les Mourons Hameau | 131 000 € | 170 m² | 771 € |
| 07/10/2023 | Le Bas De Varennes Hameau | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/07/2023 | 6 Rue De La Vallee | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 19/04/2023 | 586 Sauilly Le Hameau | 280 000 € | 167 m² | 1 677 € |