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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison à vendre à Diéval (62460) en Pas-de-Calais (62)Située à Diéval, cette maison à usage d'habitation se compose d'une surface habitable de 78 m² environ et d'une parcelle de te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 120 120 € | 12 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 126 000 € | 18 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 136 620 € | 28 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 148 560 € | 40 894 € | 3,40% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 034 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, DIEVAL ↘ -3.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIEVAL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DIEVAL
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110 580 € | 1 418 € | 78 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 135 Rue De L'europe | 147 650 € | 91 m² | 1 623 € |
| 07/10/2025 | 295 Rue Monseigneur Eloy | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 16/05/2025 | 61 Rue De L Eglise | 128 550 € | 90 m² | 1 428 € |
| 21/01/2025 | 428 D Route Departementale 941 | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 27/09/2024 | 392 Rue De Brunemont | 151 200 € | 86 m² | 1 758 € |
| 06/09/2024 | 87 Rle Du Baudet | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 03/06/2024 | 145 Rue De L'europe | 149 000 € | 59 m² | 2 525 € |
| 29/04/2024 | 47 Rue De L Eglise | 75 000 € | 93 m² | 806 € |
| 02/04/2024 | 336 Rue De L'europe | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 03/11/2023 | 402 Rue De L'europe | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 11/05/2023 | 6 Rue Monseigneur Eloy | 178 850 € | 71 m² | 2 519 € |