215 660 €
Bien
87 m²
DIEUPENTALE
82170
N/A
vs marché
2 479
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit215 660 €
Bien • 5 pièces • 87 m²
DIEUPENTALE (82170)
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
Au centre de Dieupentale, maison composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à granulés et clim réversible, 4 chambres, piscine et garage. Jardin entièrement clôturée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 660 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 270 €
Prix net vendeur
205 390 €
Frais de notaire
+15 913 €
Émoluments
2 445 €
Droits & taxes
12 118 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
231 573 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
231 573 €
Capital à emprunter
231 573 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 232 512 € | 24 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 243 840 € | 35 425 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 287 520 € | 79 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 102 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,33%
11 484 €/an
Rendement net
3,35%
après charges
Cashflow
-700 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
957 €/an
Charges copro. NR
522 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
804 €/an
GLI (2,5%)
287 €/an
Vacance locative
957 €/an
Total charges
3 677 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible