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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison avec fort potentiel sur 1000 m² de terrain à DieulouardSituée sur la commune de Dieulouard, cette maison individuelle est implantée sur un terrain d'environ 1000 m² et offre...
10 Avenue Charles Roth 54380 Dieulouard
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 29 653 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEULOUARD ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEULOUARD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Emile Galle | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Du Jardin Du Chateau | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Porte Boulot | 134 100 € | 99 m² | 1 355 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Des Tilleuls | 189 000 € | 97 m² | 1 948 € |
| 29/11/2024 | 5 Av Charles Roth | 163 040 € | 115 m² | 1 418 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Des Lilas | 193 500 € | 102 m² | 1 897 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Du Bois Le Pretre | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 13/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Emile Zola | 179 000 € | 91 m² | 1 967 € |
| 28/08/2024 | 1 Che De Benarou | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 14/08/2024 | 51 Rue De La Bouillante | 128 255 € | 130 m² | 987 € |
| 02/08/2024 | 7 All Des Pinsons | 225 500 € | 91 m² | 2 478 € |
| 08/07/2024 | 30 Rue Jean Jaures | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 28/06/2024 | 156 Av Du Gen De Gaulle | 174 900 € | 100 m² | 1 749 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Porte Boulot | 154 400 € | 95 m² | 1 625 € |