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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
A Dieulouard, découvrez cet appartement de 53 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, avec un agréable jardin privatif. Il se compose d'une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 56 784 € | 5 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 59 520 € | 8 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 64 620 € | 13 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 70 080 € | 19 203 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 253 €/mois | 767 €/mois | 75 900 € | 25 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, DIEULOUARD Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 11 Rue Frederic Chopin | 84 000 € | 70 m² | 1 200 € |
| 09/10/2023 | 69 Rue Du Bois Le Pretre | 30 100 € | 59 m² | 510 € |
| 31/05/2023 | 15 Plt De La Quemine | 38 000 € | 41 m² | 927 € |
| 07/04/2023 | 74 Av Du Gen De Gaulle | 75 856 € | 52 m² | 1 459 € |