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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
À vendre - Villa avec jardin, piscine et vue panoramique sur DieulefitSur les hauteurs de Dieulefit, à seulement 10 minutes à pied du centre et de ses commerces, découvrez cette vi...
lotissement La Bonasse 26220 Dieulefit
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEULEFIT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEULEFIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b78kN Actuel
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365 000 € | - |
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#aC08z
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365 000 € | - |
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#aWpi7
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365 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6239 Saleras | 399 000 € | 125 m² | 3 192 € |
| 19/05/2025 | 7 Che De La Sabliere | 302 900 € | 127 m² | 2 385 € |
| 15/05/2025 | 5099 Les Hubacs | 285 880 € | 107 m² | 2 672 € |
| 31/03/2025 | 105 Rue Des Reymonds | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 14/02/2025 | 190 Che Des Garennes | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Bonnefoy | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 21/01/2025 | 13 Rue Brun Larochette | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 15/01/2025 | 1004a Les Blancs | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Du Lot Des Reymonds | 247 100 € | 122 m² | 2 025 € |
| 16/12/2024 | 885 La Cime Des Reymonds | 241 750 € | 104 m² | 2 325 € |
| 28/11/2024 | 790 Les Chavagnats | 186 200 € | 128 m² | 1 455 € |
| 17/09/2024 | 2 Rejaubert | 336 000 € | 96 m² | 3 500 € |
| 16/09/2024 | 9 Lot La Croix Des Raymonds | 212 230 € | 125 m² | 1 698 € |
| 06/09/2024 | 29 Rue Du Savelas | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 06/09/2024 | 48 Rue Des Reymonds | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |