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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Maison en pierre de 176 m².Ref 748TV - Proche de Dieulefit, jolie maison rénovée de 176 m² sur 1 200 m² de terrain arboré et clos. Vous apprécierez le grand salon ouvert sur le jar...
55 Chemin du Deves 26220 Montjoux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEULEFIT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEULEFIT Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTJOUX
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495 000 € | 2 829 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTJOUX
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495 000 € | 2 813 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTJOUX
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495 000 € | 2 813 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEULEFIT
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430 000 € | 2 590 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEULEFIT
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430 000 € | 2 590 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEULEFIT
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430 000 € | 2 590 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEULEFIT
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430 000 € | 2 590 € | 166 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 6304 Les Blancs | 475 000 € | 145 m² | 3 276 € |
| 07/02/2025 | 915a Les Flacheres | 367 350 € | 162 m² | 2 268 € |
| 28/01/2025 | 967 Satelas | 136 000 € | 170 m² | 800 € |
| 18/09/2024 | 686 Les Plattes | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 07/10/2023 | 5637 Moulinas | 642 750 € | 195 m² | 3 296 € |
| 26/07/2023 | 15 All Des Rossignols | 424 650 € | 140 m² | 3 033 € |
| 12/05/2023 | 5002 La Rochette Et Moulins | 294 000 € | 160 m² | 1 838 € |
| 10/05/2023 | 5033 Les Arliauds | 416 270 € | 140 m² | 2 973 € |