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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Idéalement située à deux pas du centre de Dieulefit, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante villa vous séduira par son environnement paisible et sa vue dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 366 960 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 398 160 € | 84 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 154 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEULEFIT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEULEFIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axLCA Actuel
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325 500 € | - |
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#aoo1i
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325 500 € | - |
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#aoKRb
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325 500 € | - |
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#aub6M
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325 500 € | - |
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#ax8It
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325 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 720 Les Grands Moulins | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 15/05/2025 | 6635 Fabras | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 15/05/2025 | 5099 Les Hubacs | 285 880 € | 107 m² | 2 672 € |
| 31/03/2025 | 105 Rue Des Reymonds | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 28/03/2025 | 101 Rue Des Reymonds | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 14/02/2025 | 190 Che Des Garennes | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Bonnefoy | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 21/01/2025 | 13 Rue Brun Larochette | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 15/01/2025 | 1004a Les Blancs | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 16/12/2024 | 840 Les Hubacs | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 16/12/2024 | 885 La Cime Des Reymonds | 241 750 € | 104 m² | 2 325 € |
| 14/10/2024 | 977 Les Rouvieres | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 01/10/2024 | 6399 La Colonne Et Hubacs | 328 000 € | 83 m² | 3 952 € |
| 17/09/2024 | 2 Rejaubert | 336 000 € | 96 m² | 3 500 € |
| 06/09/2024 | 48 Rue Des Reymonds | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |