Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Sur la commune de Dieue sur Meuse.Beau potentiel : idéal premier achat ou investissement.Maison de village à rénover comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIEUE SUR MEUSE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIEUE SUR MEUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9me5J Actuel
|
59 000 € | - |
|
#avsFB
|
59 000 € | - |
|
#aOC9U
|
59 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 10 Rue Du Monument | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Des Sapins | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue Du Moulin | 118 000 € | 85 m² | 1 388 € |
| 28/10/2024 | 27 Rue Des Merovingiens | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue De La Tuilerie | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 10/07/2024 | 13 Pl De L Hotel De Ville | 16 666 € | 89 m² | 187 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Meuse | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue Des Bouvreuils | 156 000 € | 91 m² | 1 714 € |
| 15/04/2024 | 16 Rue Des Bleuets | 173 000 € | 98 m² | 1 765 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Des Sapins | 147 000 € | 91 m² | 1 615 € |
| 31/01/2024 | 22 Rue Des Sapins | 148 000 € | 84 m² | 1 762 € |
| 29/01/2024 | 2 Quai De Londres | 123 700 € | 110 m² | 1 125 € |
| 11/12/2023 | 8 Rue Haute | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 28/09/2023 | 28 Rue Du Four | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 28/07/2023 | 80 Rue Du Rattentout | 244 230 € | 108 m² | 2 261 € |