256 800 €
Bien
64 m²
DIEPPE
76200
N/A
vs marché
4 013
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit256 800 €
Bien • 2 pièces • 64 m²
DIEPPE (76200) • centre-ville
Niveaux
5
Construction
1955
Copropriété
20 lots
Balcon
Jardin
Chauffage électrique
DPE
F
413 kWh/m²
GES
C
16 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
ANI & JESSICA vous présentent L'ENCRE BLEUEAppartement T2 avec Vue MerSitué au 4e étage d'une co-propriété sans ascenseur,offrant sur 64 m² un séjour- salon avec vue mer , un balco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
256 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 229 €
Prix net vendeur
244 571 €
Frais de notaire
+18 600 €
Émoluments
2 821 €
Droits & taxes
14 429 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
275 400 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
275 400 €
Capital à emprunter
275 400 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 276 948 € | 29 088 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 290 640 € | 42 780 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 315 720 € | 67 860 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 95 580 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 126 540 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,29%
8 448 €/an
Rendement net
2,06%
après charges
Cashflow
-1 133 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
704 €/an
Charges copro. NR
384 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
591 €/an
GLI (2,5%)
211 €/an
Vacance locative
704 €/an
Total charges
2 744 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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