61 000 €

DIEPPE 76200

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61 000 €

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Appartement T1 • 1 pièce

DIEPPE (76200)

Calme Jardin

DPE D 235 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Studio 20Ani Dieppe et Ingrid vous présentent « STUDIO 20» dans le centre ville de Dieppe exposé ouest au calme et très lumineux grâce à ses deux belles fenêtres donnant sur cour. ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 61 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 905 €

Prix net vendeur 58 095 €

Frais de notaire +5 804 €

Émoluments 1 027 €

Droits & taxes 3 427 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 66 804 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 66 804 €

Capital à emprunter 66 804 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	798 €/mois	2 418 €/mois	67 032 €	6 909 €	3,15%
10 ans	586 €/mois	1 776 €/mois	70 320 €	10 197 €	3,20%
15 ans	424 €/mois	1 285 €/mois	76 320 €	16 197 €	3,30%
20 ans	346 €/mois	1 048 €/mois	83 040 €	22 917 €	3,40%
25 ans Recommandé	299 €/mois	906 €/mois	89 700 €	29 577 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,23%

après charges

Cashflow

-394 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 1p, DIEPPE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, DIEPPE ↗ +4.1% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, DIEPPE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).