599 000 €
T9
215 m²
DIEPPE
76200
-3%
vs marché
2 786
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit599 000 €
Maison • 9 pièces • 215 m²
DIEPPE (76200)
Terrain
9 500 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
599 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-23 038 €
Prix net vendeur
575 962 €
Frais de notaire
+41 330 €
Émoluments
5 999 €
Droits & taxes
33 981 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
640 330 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
640 330 €
Capital à emprunter
640 330 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,74%
28 380 €/an
Rendement net
3,02%
après charges
Cashflow
-2 125 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 365 €/an
Charges copro. NR
1 290 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 987 €/an
GLI (2,5%)
710 €/an
Vacance locative
2 364 €/an
Total charges
8 866 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
38% plus cher
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, DIEPPE ↗ +1.5% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 DIEPPE
|
599 000 € | 2 786 € | 215 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 15 Rue De L Abbe Cochet | 422 000 € | 180 m² | 2 344 € |
| 20/03/2025 | 63ter Rte De Pourville | 500 000 € | 188 m² | 2 660 € |
| 26/02/2025 | 36 Che Du Golf | 407 200 € | 189 m² | 2 154 € |
| 30/08/2024 | 24 Che Du Golf | 462 800 € | 240 m² | 1 928 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Alexandre Dumas | 430 000 € | 210 m² | 2 048 € |
| 04/07/2024 | 14b Che Des Vertus | 455 000 € | 210 m² | 2 167 € |
| 04/07/2024 | 24b Av Gambetta | 415 000 € | 175 m² | 2 371 € |
| 28/06/2024 | 34 Rue Jean Ribault | 540 000 € | 250 m² | 2 160 € |
| 29/04/2024 | 9011 Rue Montigny | 669 500 € | 247 m² | 2 711 € |
| 12/04/2024 | 26 Av De La Republique | 354 750 € | 198 m² | 1 792 € |
| 18/12/2023 | 101 Rue Martyrs De La Resistance | 365 000 € | 180 m² | 2 028 € |
| 12/09/2023 | 9021 Av Alexandre Dumas | 569 100 € | 226 m² | 2 518 € |
| 29/08/2023 | 6 Che Des Douaniers | 840 000 € | 180 m² | 4 667 € |
| 04/07/2023 | 16 Av Benoni Ropert | 420 000 € | 195 m² | 2 154 € |
| 12/05/2023 | 151b Av De La Republique | 222 000 € | 181 m² | 1 227 € |