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144 000 €
Bien 57 m²
DIEPPE 76200
N/A vs marché
2 526 €/m²

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144 000

Bien • 3 pièces • 57 m²

DIEPPE (76200) • centre-ville
Niveaux 3
Construction 1900
Copropriété 21 lots
Calme Jardin Chauffage électrique
DPE C 156 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

ANI DIEPPE et Ingrid vous présentent 'OCTAVE'Appartement idéalement situé dans la rue piétonne Idéal pied à terre ou premier achat.Situé au 1er étage d'une co-propriété sans ascens...

Place Louis Vitet 76200 Dieppe

Probabilité : 65%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 144 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 857 €
Prix net vendeur 137 143 €
Frais de notaire +11 232 €
Émoluments 1 791 €
Droits & taxes 8 091 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 155 232 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 155 232 €
Capital à emprunter 155 232 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 855 €/mois 5 621 €/mois 155 820 € 16 112 € 3,15%
15 ans 985 €/mois 2 985 €/mois 177 300 € 37 592 € 3,30%
20 ans 803 €/mois 2 433 €/mois 192 720 € 53 012 € 3,40%
25 ans 696 €/mois 2 109 €/mois 208 800 € 69 092 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,23%
7 524 €/an
Rendement net
3,26%
après charges
Cashflow
-480 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 627 €/an
Charges copro. NR 342 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 527 €/an
GLI (2,5%) 188 €/an
Vacance locative 627 €/an
Total charges 2 461 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).