111 250 €
Bien
202 m²
DIEPPE
76200
N/A
vs marché
551
€/m²
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Bien • 6 pièces • 202 m²
VIAGER
TRAVAUX
DIEPPE (76200) • centre-ville
Construction
2025
Jardin
Garage
Proche de Dieppe, Muchedent est une commune rurale française de la Seine-Maritime en région Normandie, située dans la vallée de la Varenne et en bordure de la forêt d'Eawy. Avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
111 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 298 €
Prix net vendeur
105 952 €
Frais de notaire
+9 093 €
Émoluments
1 492 €
Droits & taxes
6 251 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
120 343 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
120 343 €
Capital à emprunter
120 343 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 120 792 € | 12 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 126 720 € | 18 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 212 € | 3,40% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 53 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
23,97%
26 664 €/an
Rendement net
15,25%
après charges
Cashflow
+830 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 222 €/an
Charges copro. NR
1 212 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 866 €/an
GLI (2,5%)
667 €/an
Vacance locative
2 221 €/an
Total charges
8 338 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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