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174 900 €
Bien 47 m²
DIEPPE 76200
N/A vs marché
3 721 €/m²

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174 900

Bien • 2 pièces • 47 m²

DIEPPE (76200)
Copropriété 136 lots
Balcon Jardin Garage

à Dieppe vous propose en exclusivité, en centre-ville de DIEPPE proche site EPR2 PENLY, dans une résidence avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 47,18 m², situé au 4ème étage ...

Rue de Blainville 76200 Dieppe

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 174 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 329 €
Prix net vendeur 166 571 €
Frais de notaire +13 250 €
Émoluments 2 073 €
Droits & taxes 9 827 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 188 150 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 188 150 €
Capital à emprunter 188 150 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 249 €/mois 6 815 €/mois 188 916 € 19 581 € 3,15%
10 ans 1 651 €/mois 5 003 €/mois 198 120 € 28 785 € 3,20%
20 ans 973 €/mois 2 948 €/mois 233 520 € 64 185 € 3,40%
25 ans 843 €/mois 2 555 €/mois 252 900 € 83 565 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,55%
6 204 €/an
Rendement net
2,20%
après charges
Cashflow
-749 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 517 €/an
Charges copro. NR 282 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 434 €/an
GLI (2,5%) 155 €/an
Vacance locative 517 €/an
Total charges 2 055 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).